Ипотека

Страхование квартиры по ипотеке Сбербанка

Кредит на покупку недвижимости редко оформляют на срок до 3–5 лет. Во-первых, это невыгодно заемщику, а во-вторых, человек, который реально за пару лет может погасить большую сумму по ипотеке, просто не станет связываться с банком.

Реалии таковы, что в Сбербанк или иной банк обращаются граждане, которые желают улучшить жилищные условия, но не имеют возможности заплатить всю стоимость недвижимости продавцу.

жилье

Основная информация

При оформлении кредита заемщик столкнется с необходимостью дополнительного страхования квартиры по ипотеке. Если страховать жизнь и здоровье необязательно, то в отношении приобретаемой ипотечной квартиры избежать дополнительной сделки не удастся, поскольку это требование определено законодательством.

Страхование недвижимости – соглашение, по которому страховщик обязуется возместить страхователю убытки, причиненные в результате наступления определенного договором события в пределах согласованной сторонами суммы.

Страхователь, в свою очередь, обязуется уплачивать страховщику страховую премию/взносы в размере и в сроки, определенные страховым договором.

От каких случаев страхователь защищен договором

За период выплаты задолженности по ипотеке всегда есть вероятность повреждения или уничтожения застрахованного имущества. Страховой договор определяет перечень событий, при наступлении которых заемщик вправе получить компенсацию.

Для ипотеки Сбербанка под страховым случаем понимаются ситуации, указанные в договоре и приведшие к гибели, повреждению или утрате застрахованного имущества:

  • вследствие возникновения пожара, попадания молнии, взрыва бытового газа;
  • падения летающих объектов или их обломков, а также грузов;
  • наезда или навала транспортного средства или судна соответственно;
  • стихийного бедствия;
  • взрыва паровых котлов, хранилищ газа или подобного оборудования;
  • причинения ущерба водой из водопроводных, канализационных, систем отопления, а также систем пожаротушения;
  • противоправных, уголовно или административно наказуемых деяний третьих лиц;
  • выявления конструктивных дефектов жилья.

Указанный перечень не исчерпывающий и может дополняться по согласованию сторон страхового договора.

Преимущества страхования имущества

Заемщику придется понести дополнительные расходы на оформление страхового договора, но взамен клиент получает ряд преимуществ:

  • выгодные условия соглашения: не устанавливаются фиксированные ставки по полису. Стоимость договора напрямую зависит от остатка задолженности по ипотечному кредиту. На официальном сайте Сбербанка есть калькулятор расчета стоимости страховки;
  • быстроту оформления: современные цифровые технологии позволяют застраховать имущество не выходя из дома и уже через несколько минут получить полис на электронную почту;
  • экономию времени: страховая компания самостоятельно передаст полис страхования в банк за клиента.

Самое главное преимущество – право получить компенсацию в случае наступления страхового случая.

Как получить страховой полис дистанционно

Чтобы заключить договор страхования объекта недвижимости, нужно выполнить несколько последовательных действий:

  • перейти на страницу оформления полиса на сайте Сбербанка;
  • ввести требуемые данные в соответствующие поля;
  • дождаться полиса, который будет направлен на электронную почту;
  • внести платеж банковской картой;
  • перейти к оформлению и оплате второго полиса.

По условиям ипотечного кредитования в Сбербанке заемщику нужно ежегодно заключать страховой договор:

  • жизни и здоровья. Необязательно, однако отказ от договора повлияет на размер процентной ставки по ипотеке и не в пользу клиента;
  • залогового имущества. Обязательное условие, определенное договором и законодательством РФ.

Выбор страховой компании

Сбербанк предлагает перечень аккредитованных страховых компаний, с которыми можно заключить соглашение.

Если интересующей организации нет в списке рекомендуемых Сбербанком, то клиент может подготовить и принести в банк комплект документов выбранного страховщика, где предлагается страховка дешевле и лучше условия, а сотрудники кредитного учреждения проверят их на соответствие действующим в банке требованиям.

В аккредитованных Сбербанком компаниях предлагается дополнительно титульное страхование.

Как пролонгировать срок страховки, если она истекает

Сбербанк предусмотрел несколько способов продления страхового договора:

  • заключить договор на официальном сайте «Сбербанк страхования» в разделе «Купить онлайн»;
  • авторизоваться в личном кабинете «Сбербанк Онлайн» и заключить договор;
  • с помощью «ДомКлика»;
  • в любом территориальном подразделении Сбербанка.

Услуга «Мобильный банк»

Заключить договор страхования имущества, находящегося в залоге банка в рамках ипотечного соглашения, можно с помощью телефона.

Внимание! Такая возможность предоставлена только тем клиентам, которые были проинформированы в СМС-сообщении от банка с предложением заключить страховой договор на предстоящий год.

Порядок действий:

  • внимательно ознакомиться с предложенными условиями в СМС-сообщении;
  • если заинтересовала информация, отправить команду «Ипотека сумма». Сумма к оплате отображена в полученном от банка сообщении;
  • изучить раздел «Информация для ознакомления»;
  • ввести 5-значный код в полученном ответном СМС для подтверждения оплаты и согласия с предложенными условиями.

Страховой полис, условия страховки, а также памятка клиенту будут направлены страховщиком по почте. Клиенту не нужно передавать экземпляр банку самостоятельно. По истечении 3 рабочих дней на номер застрахованного лица придет СМС, в которой указывается ссылка на личный кабинет страховщика. Там можно найти копию полиса.

Важно! При оплате нового полиса до истечения срока действия текущего страхового договора действие нового начинается с момента окончания нынешнего соглашения. Срок действия – 1 год.

ООО «СК Сбербанк страхование» – аккредитованный в Сбербанке страховщик, в котором можно застраховать недвижимое имущество, переданное в залог в рамках договора ипотеки.

Допускается ли отказ от страховки

Клиент может расторгнуть заключенный страховой договор и получить обратно ранее внесенные деньги, но только в течение льготного периода, который составляет 14 календарных дней с момента приобретения полиса, если иное не предусмотрено соглашением.

Статистика показывает, что в большинстве случаев страховое событие не наступает, однако заемщику стоит соблюсти требования действующего законодательства, а также обезопасить себя от случайной гибели, повреждения или утраты недвижимого имущества.

Добавить отзыв

* Нажимая на кнопку "Добавить отзыв" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.