Ипотека

Ипотека в банке Левобережный в 2019 году: условия, калькулятор, отзывы

Желающие приобрести квартиру в кредит имеют большой выбор кредитных продуктов от банков. На территории России функционируют десятки кредитных организаций, которые предлагают по несколько различных ипотечных программ. Сегодня будет рассмотрена ипотека от банка Левобережный.

Левобережный

Об организации

Левобережный банк был основан в Сибирском Федеральном Округе в 1991 году. Основные направления деятельности организации:

  • Потребительское и ипотечное кредитование;
  • Обслуживание счетов юридических лиц;
  • Работа с вкладами физических лиц.

В 2019 году банк занимает одну из лидирующих позиций в Сибири. Филиалы учреждения расположены во многих крупных городах округа:

  • Новосибирск;
  • Кемерово;
  • Барнаул;
  • Красноярск;
  • Новокузнецк;
  • Томск.

В Левобережном банке разработано порядка 10 разнообразных программ ипотечного кредитования и установлены низкие процентные ставки, что делает его привлекательным в глазах граждан, желающих получить заем на покупку собственного жилья.

Ипотечные продукты

По состоянию на 2019 год ипотека в Левобережном банке представлена 9 программами кредитования. В зависимости от выбранного продукта можно получить деньги на различные цели, при этом сумма, срок и процентная ставка по кредиту также будут различаться.

Стабильный

Данная программа кредитования позволяет получить средства на покупку квартиры на вторичном рынке или для приобретения дома с земельным участком. Основные характеристики такого займа:

  1. Процентная ставка – от 8,25%.
  2. Первый взнос – от 5% (в случае привлечения средств материнского капитала).
  3. Период кредитования – 3-25 лет.

Кроме покупки вторичной недвижимости допускается направить средства на улучшение жилищных условий.

Стабильный – начало

Заем для клиентов, желающих купить квартиру в строящемся доме. Кредит выдается на следующих условиях:

  • Процентная ставка – от 8,25%;
  • Первый взнос – от 5% (при использовании маткапитала);
  • Период кредитования – 3-25 лет.

Универсальный

Предоставляется на покупку жилплощади как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Кредит предоставляется на следующих условиях:

  • Процентная ставка – от 12,5%;
  • Первоначальный взнос – не менее 50%;
  • Срок займа – до 15 лет.

При оформлении такого займа необходимо предоставить в залог уже имеющееся имущество.

Универсальный — Инвест

Кредит, выдаваемый для покупки готовой квартиры на вторичном рынке без залога недвижимости.

Характеристики займа:

  • Первый взнос – 30%;
  • Процентная ставка – от 10,5%;
  • Срок займа – 3-25 лет.

Такая ипотека может быть направлена на покупку дома с землей.

Зарплатный. Готовое жилье

Левобережный разработал ипотечную программу для зарплатных клиентов. Такой заем позволяет приобрести вторичную недвижимость.

Условия кредитования:

  • Ставка – от 9,25% (при условии единовременного внесения не менее 50% стоимости покупки, а также страхования жизни и работоспособности);
  • Первоначальный взнос – от 20% (при использовании маткапитала порог снижен до 10%);
  • Срок оформления – до 30 лет.

По этой программе можно также приобрести апартаменты на вторичном рынке.

Зарплатный. Строящееся жилье

Клиенты, получающие заработную плату на счет Левобережного банка, могут воспользоваться специально разработанным займом на покупку квартиры в новостройке.

Параметры кредита:

  1. Минимальная ставка – от 8,75%.
  2. Первый взнос – 20%.
  3. Срок займа – до 30 лет.

Заемщики, оформляющие такой заем с привлечением средств семейного капитала, могут осуществить первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Классический

Классический ипотечный заем выдается на приобретение вторичной жилплощади с оформлением ее в качестве залога.

Характеристики кредита:

  • Ставка – от 9,25% (при условии первого взноса не менее 50%);
  • Первый взнос – 10%;
  • Срок займа – 3-25 лет.

По данной программе можно приобрести любое жилье на вторичном рынке недвижимости.

Классический. Инвест

Средства, полученные по этой программе ипотечного кредитования, можно направить на покупку первичного жилья под залог приобретаемой недвижимости.

Параметры займа:

  • Процентная ставка – от 8,75%;
  • Первоначальный взнос – 20%;
  • Срок действия договора – до 25 лет.

По этой программе можно купить апартаменты в строящемся доме.

Кредит под залог недвижимости

Банк предлагает своим клиентам оформить ипотечный кредит под залог уже имеющейся у них недвижимости. Такой вариант будет удобен тем, у кого не хватает своих средств на первый взнос по займу. Такая ипотека предполагает следующие условия кредитования:

  • Процентная ставка – от 12,5%;
  • Сумма займа – до 10 млн рублей;
  • Период кредитования – до 30 лет.

Заемщикам, являющимся зарплатными клиентами банка, ставка может быть снижена до 9,5% годовых.

Специальные ипотечные программы банка Левобережный

Помимо обозначенных программ кредитования банк предлагает заемщикам взять ипотеку на специальных условиях, которые могут быть выгодными определенным категориям населения.

Военная ипотека

Военнослужащие по контракту могут оформить ипотечный заем для покупки жилплощади на первичном или вторичном рынке недвижимости. Чтобы получить такой кредит военный должен быть участником программы накопительной ипотечной системы (НИС) не менее 3 лет. На протяжении указанного времени на индивидуальный счет служащего перечисляются средства из бюджета Министерства Обороны, которые можно направить на оплату первоначального взноса.

Такая ипотека выдается военным под 9% годовых. Ставка действует на всем протяжении действия договора. Максимальная сумма займа для военнослужащих в 2019 составляет 2485000 рублей. Максимальный срок кредитования – до 25 лет.

Семейная

Такая программа ипотечного кредитования разработана специально для семей, имеющих детей. По займу действует ставка 6% годовых.

Если семья имеет 2 детей, то пониженная ставка устанавливается на срок 3 года. При наличии 3 и более детей льготная процентная ставка актуальна на протяжении 5 лет после оформления ссуды. По истечении указанных сроков устанавливается ставка, соответствующая ключевой ставке ЦБ РФ, действительной на момент заключения соглашения.

Сумма кредита по семейной ипотеке составляет 500000-3000000 рублей. Срок займа может достигать 30 лет.

«Лайт»

Льготная программа кредитования, не предполагающая обязательного страхования.

Ключевые характеристики:

  • Сумма займа – до 450000 рублей;
  • Срок кредитования – от 1 месяца до 15 лет;
  • Процентная ставка – 16-19%.

Программа актуальна для обладателей материнского капитала. Если семья имеет свои сбережения, то она может получить займ в Левобережном на сумму МСК, и приобрести жилье не дожидаясь трехлетия ребенка. После оформления ипотеки потребуется подать заявление в ПФР о направлении средств МСК на закрытие жилищного кредита.

Ипотека «Переезд»

Программа разработана для тех, кто планирует сменить место жительства, и не имеет постоянной работы в новой местности. Можно получить заем от 300000 рублей до 60% стоимости приобретаемого жилья. Срок кредитования составляет 1 год, ставка – 17,5% годовых.

Главная особенность этой программы – отсутствие обязательных ежемесячных платежей. Всю сумму долга и проценты за пользование средствами можно внести в конце действия договора.

Ипотека по этой программе может быть выдана без первого взноса. Такой вариант подходит для тех, кто ждет реализации имеющегося жилья. В таком случае банк предлагает оформить имеющуюся недвижимость в качестве залога, а когда на нее найдутся покупатели, продать ее и погасить долг.

Гараж

Банк Левобережный предлагает заемщикам получить ипотеку на покупку гаража. Характеристики такого кредита:

  1. Процентная ставка – от 8,75%.
  2. Первоначальный взнос – 50%.
  3. Срок кредитования – до 10 лет.
  4. Сумма займа – от 300000 до 1000000 рублей.

При оформлении такого займа клиент должен оформить все виды страхования.

«Перспектива»

Сумма займа по данной программе составляет от 500000 до 10 млн рублей под 9,67% годовых. Процентная ставка по такому виду займа пересматривается каждый квартал и может быть понижена при уменьшении инфляции в стране. Размер платежа при этом остается неизменным.

В случае уменьшения процентной ставки клиент получает возможность сократить срок кредитования и сэкономить на переплате.

Рефинансирование

Граждане, желающие уменьшить размер ежемесячных платежей, могут воспользоваться программой рефинансирования ипотеки. Воспользоваться таким займом могут не только клиенты Левобережного, но и заемщики других банков. В таком случае Левобережный оформляет кредит на погашение ипотеки в другом учреждении так, что размер ежемесячных выплат по новому займу будет ниже предыдущего.

Ключевые параметры кредита:

  • Ставка – от 9%;
  • Размер займа – от 500000 рублей (зарплатные клиенты могут получить кредит в размере 300000 рублей);
  • Срок кредитования – до 30 лет.

Для рефинансирования ипотеки важно, чтобы заемщик не допускал просрочек по действующему займу на протяжении последних 6 месяцев.

Калькулятор ипотеки в банке Левобережный

Прежде чем обратиться в банк рекомендуется рассчитать сумму ежемесячных платежей и размер переплаты по разным ипотечным продуктам. Для этого можно воспользоваться ипотечным калькулятором. Для расчета онлайн потребуется ввести запрашиваемые данные, такие как срок и сумма кредита, желаемый продукт и прочее. После заполнения формы система рассчитает ипотеку и сформирует приблизительный график платежей с указанием суммы выплат, а также величиной переплаты по кредиту.

Способы подачи заявки

Подать заявку на получении ипотеки от банка Левобережный можно одним из двух способов:

  1. Обратившись в отделение банка.
  2. На официальном сайте учреждения.

Направление заявки через интернет занимает меньше времени. После заполнения открывшейся формы на сайте банка необходимо дождаться звонка от сотрудника организации и узнать предварительное решение Левобережного. При получении одобрения потребуется явиться в офис банка и подать документы для принятия окончательного решения.

Необходимые документы

Перечень документов, которые потребуются для оформления ипотеки:

  1. Заявление – анкета.
  2. Паспорт заемщика.
  3. СНИЛС.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Документ об образовании.
  6. Трудовая книжка/договор.
  7. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  8. Документы на недвижимость (при наличии).

Банк может потребовать представить дополнительные документы. Перед посещением кредитной организации рекомендуется уточнить полный перечень документации.

Отзывы заемщиков

За время своего существования банк Левобережный успел набрать немало отзывов от своих клиентов. Среди них имеются как положительные, так и отрицательные высказывания.

В положительных отзывах клиенты указывают на следующие достоинства ипотеки от Левобережного:

  • Широкий выбор кредитных программ;
  • Выгодные условия по ипотеке;
  • Качественное обслуживание.

Также клиенты выделяют недостатки в работе банка. К ним относят:

  1. Длительное рассмотрение документов.
  2. Длинные очереди.
  3. Отсутствие широкой сети филиалов.

Также в качестве недостатка банка Левобережный выделяют необоснованные отказы в выдаче займа, однако, достаточно сложно судить об объективности этого качества.

Заключение

Банк Левобережный – крупная кредитная организация Сибири. Предоставляет ипотеку по многим программам, среди которых присутствуют как стандартные жилищные займы, так и кредиты на специальных условиях (с господдержкой, для молодых семей и прочие). Прежде чем остановить свой выбор на Левобережном банке рекомендуется изучить предложения других банков. В выборе организации необходимо руководствоваться  привлекательностью условий для заемщика.

Добавить отзыв