Ипотека

Военная ипотека в Россельхозбанке

Военнослужащие, помимо льгот, предусмотренных государством, могут воспользоваться специальными программами кредитования.

Кредитование в Россельхозбанке в рамках программы «Военная ипотека» – кредитная программа, по которой военнослужащий может купить собственное жилье на выгодных условиях.

Несмотря на то, что приоритетное направление кредитования Россельхозбанка – поддержка и содействие в развитии сельского хозяйства в России, помощь военнослужащим стала одной из популярных программ у граждан, имеющих отношение к армии.

расчет

Программа «Военная ипотека»

Государство предусмотрело ряд социальных проектов для военнослужащих, направленных на приобретение жилья. Россельхозбанк предлагает схожие кредитные предложения с разницей в том, что программа банка рассчитана на покупку уже готового жилья, у которого есть собственник (со вторички).

График платежей в таком соглашении составляется с учетом срока службы заемщика. Если за период службы сумма задолженности выплачивается в полном объеме, то право собственности на недвижимость сохраняется за военным.

Россельхозбанк рассматривает вариант объединения программы «Военная ипотека» с другими социальными проектами, предоставляемыми государством, к примеру материнским капиталом, что позволяет получить кредит на более выгодных условиях.

Плюсы и минусы программы кредитования

В отличие от стандартных кредитных предложений кредитование в рамках военной ипотеки имеет следующие преимущества:

  • сниженные процентные ставки для специальных заемщиков;
  • первоначальный взнос ниже, чем при стандартном кредитовании;
  • длительный период погашения. Для военнослужащих, которые только начали карьеру, отличный вариант получить право собственности на недвижимость к концу службы;
  • нет комиссий и скрытых платежей;
  • широкая сеть отделений Россельхозбанка.

Банковский продукт имеет недостатки, среди которых:

  • возможность оформить ипотеку на недвижимость со вторичного рынка;
  • ограничение по максимальной сумме займа: приобрести жилье в мегаполисе вряд ли получится.

При наличии денежных накоплений возможно рассмотрение варианта покупки жилья в крупном городе.

Условия выдачи ипотеки

Потенциальный получатель ипотеки должен ориентироваться на следующие требования и условия банка:

  • валюта  – только российский рубль;
  • возраст заемщика – не старше 50 лет на момент внесения последнего платежа и не моложе 22 лет на момент оформления;
  • максимальная сумма устанавливается с учетом процентной ставки, продолжительности кредитования, размера первой оплаты. Максимум, который может быть выдан, составляет 3 300 000 рублей;
  • срок кредитования – от 3 до 27 лет;
  • минимальный первоначальный взнос – 10 % от суммы оценки;
  • залогом выступает приобретаемое жилье;
  • срок рассмотрения заявки составляет 5 дней с возможностью продления по желанию банка;
  • деньги перечисляются безналично;
  • договор страхования недвижимости заключается обязательно. Жизни и здоровья – по желанию;
  • супруг(а) привлекается в качестве созаемщика (необязательно).

Важно! Воспользоваться правом на заключение договора ипотеки можно в течение 90 дней с момента получения одобрения от банка.

Для расчет примерной суммы кредита можно воспользоваться калькулятором.

Сумма кредита
Срок кредита, мес.
Процентная ставка
Тип платежа
Дата выдачи

Порядок оформления военной ипотеки

Процедуру получения военной ипотеки можно разделить на 5 этапов:

  • военнослужащему, желающему оформить кредит на жилье в Россельхозбанке, нужно получить сертификат, свидетельствующий об участии в НИС. В этом документе указана сумма, которая есть у военного на персональном счете;
  • собрать нужный пакет документов и заполнить заявление в банке на получение военной ипотеки;
  • дождаться результатов рассмотрения поданной документации;
  • в случае получения положительного ответа проводится процедура подписания ипотечного договора;
  • перевод средств на счет военнослужащего.

Наличные деньги военнослужащий не получает, все операции, в том числе оплата недвижимости по договору купли-продажи, происходят по безналу.

Какие потребуются документы

Получателю военной ипотеки нужно подготовить следующие документы:

  • заявление-анкету установленного образца;
  • ДДУ, свидетельствующий об участии в НИС;
  • кредитный договор, заключенный с другим финансовым учреждением, при наличии;
  • письменное и нотариально заверенное согласие супруга(и).

Кроме того, потребуется предоставление правоустанавливающих документов на недвижимость.

Рефинансирование военной ипотеки

Если военнослужащий оформил кредит в другом банке и желает сделать рефинансирование военной ипотеки, то он может рассчитывать на следующие условия:

  • срок кредитования – не более 27 лет;
  • лимит – до 3 000 000 рублей.

В залог передается имущество оформленной в рамках программы рефинансирования военной ипотеки в Россельхозбанке.

Заемщик обязан заключить договор страхования недвижимого имущества. Привлечение созаемщиков необязательно.

На официальном сайте для клиентов предусмотрен кредитный калькулятор, с помощью которого можно подобрать оптимальные параметры ипотеки.

Добавить отзыв

* Нажимая на кнопку "Добавить отзыв" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.